Hufvudstaden HUFV A
Den här bilden ändras. Följ Hufvudstaden gratis — mail när signalen eller risken ändras + veckobrief varje söndag.
Följ Hufvudstaden gratisMail när signalen eller risken ändras · veckobrief varje söndag
Inget kort · Ingen tidsgräns på gratisnivån · Uppgradera när du vill
Full analys: 6 apr 2026
Senaste nyhetskoll: 19 jul 2026
Generell analys — inte personlig rådgivning.
HÅLL
7/10
Konfidens
Behåll. Överväg att öka stegvis (t.ex. 10–20%) om H1/Q2 bekräftar uthålligt lägre vakans och stabila/positiva värdeförändringar samt om substansrabatten kvarstår.
Q1 bekräftar en förbättrad operativ trend (lägre vakans, högre förvaltningsresultat) och antyder stabilisering i värderingar, men aktien har fortfarande räntekänslighet och NK/retail samt Göteborgskontor beskrivs som mer avvaktande. Sammantaget motiverar detta fortsatt HOLD snarare än tydlig ADD på nuvarande nivåer.
Marknadssentiment
7/10
↑
Trend: Förbättras
Mer positivt efter Q1: tydlig förbättring i förvaltningsresultat, vakans under 5% och svagt positiva värdeförändringar stärker caset, samtidigt som direktavkastning och ränte-/konjunkturkänslighet fortsatt diskuteras.
Riskbedömning
4/10
Utspädning:
Låg
Stark balansräkning och återköp, inga emissioner
Jurisdiktion:
Låg
Sverige med stabilt regelverk
Exekvering:
Medel
Projekt- och NK-turnaround kan försenas
Senaste förändringar
- Q1 visade högre förvaltningsresultat och lägre vakans samt svagt positiva värdeförändringar. Kassaflödet från löpande verksamhet var lägre än föregående år.
Om bolaget
Hufvudstaden är ett svenskt fastighetsbolag som äger, utvecklar och förvaltar premium kommersiella fastigheter i centrala Stockholm och Göteborg. Bolaget driver även varuhusen Nordiska Kompaniet (NK) och relaterade verksamheter. Fokus ligger på kontor och butikslägen i absoluta A-lägen med låg belåningsgrad.
Sektor:
Kommersiella fastigheter
Typ:
Other
Nästa rapport
20 aug 2026
Q2
Katalysatorer
20 aug 2026
Delårsrapport Q2/H1 2026 (20 aug)
Hög
20 aug 2026
Q2-rapport 2026
Medel
Dec 2026
Kvarteret Johanna: färdigställande
Hög
Horisont:
Bull case
- **Q1-rapporten (7 maj 2026)** kan bekräfta stabila hyresintäkter och låg vakans.
- Defensiv profil med **prime-lägen** kan ge relativ styrka i orolig marknad.
- **Aktieåterköp** och utdelning kan ge stöd åt kursen.
Bear case
- Risk för **svagare Q1** via högre räntekostnader eller ökade vakanser.
- Makrooro (räntor/inflation) kan pressa **fastighetsvärderingar**.
- Svag detaljhandel kan påverka hyresgäster och NK-resultat.
Signalmotivering (informativ)
Q1 bekräftar en förbättrad operativ trend (lägre vakans, högre förvaltningsresultat) och antyder stabilisering i värderingar, men aktien har fortfarande räntekänslighet och NK/retail samt Göteborgskontor beskrivs som mer avvaktande. Sammantaget motiverar detta fortsatt HOLD snarare än tydlig ADD på nuvarande nivåer.
Senaste nyheter
- Sedan maj 2026: Sven-Olof Johansson har köpt 2 miljoner aktier för 245,2 Mkr och är nu tredje största ägare (2,3 %). En storpost om 1,28 miljoner A-aktier mäklades internt den 17 juli till 121,10 SEK. Aktien föll 3,4 % den 8 juli på stigande räntor. Nästa rapport Q2 den 20 augusti.
Pris & värdering
Senaste stängning
120 SEK
1 vecka
-1,0 %
3 månader
-2,0 %
12 månader
+1,5 %
Från 52v-högsta
-8,7 %
Från 52v-lägsta
+4,5 %
Börs
Stockholm
Sektor
Kommersiella fastigheter
Den här bilden ändras. Följ Hufvudstaden gratis — mail när signalen eller risken ändras + veckobrief varje söndag.
Följ 3 bolag gratisMail när signalen eller risken ändras · veckobrief varje söndag
Inget kort · Ingen tidsgräns på gratisnivån · Uppgradera när du vill
Firelda tillhandahåller generell information och analys, inte personlig investeringsrådgivning. Innehållet tar inte hänsyn till din ekonomiska situation eller dina mål. Investeringar kan både öka och minska i värde. Gör alltid din egen bedömning.