Genova Property GENO B

Stockholm | Fastigheter (förvaltning och projektutveckling)

Den här bilden ändras. Följ Genova Property gratis — mail när signalen eller risken ändras + veckobrief varje söndag.

Följ Genova Property gratis

Mail när signalen eller risken ändras · veckobrief varje söndag

Inget kort · Ingen tidsgräns på gratisnivån · Uppgradera när du vill

Full analys: 6 apr 2026 Senaste nyhetskoll: 2 aug 2026

Generell analys — inte personlig rådgivning.

HÅLL 7/10

Konfidens

Behåll befintlig position; avvakta Q1-rapporten 2026-05-06 innan större ökning.

Det genomförda förvärvet stärker portföljen och förvaltningsresultatet per aktie samtidigt som utspädning hålls låg, vilket balanserar den tidigare bilden av räntekänslighet och projekt risk.

Marknadssentiment 7/10 ↑

Trend: Förbättras

Sentimentet har blivit mer positivt efter förvärvet som visar förmåga att växa utan kraftig utspädning och med stöd från en ny storägare som accepterar aktier till substansvärde.

Prisläge

Aktien handlas kring 38 SEK, långt under emissionskursen 76,72 SEK, vilket understryker att marknaden ännu inte prisat in den fulla effekten av förvärvet.

Riskbedömning 7/10

Utspädning: Låg Återköp och inlösen minskar utspädningsbehov

Jurisdiktion: Låg Sverige med stabilt regelverk

Exekvering: Medel Projekt kräver tillstånd, timing och kostnadskontroll

Senaste förändringar

Q1 2026 visar hyresintäkter 143 MSEK (+7% YoY) och NAV 76,72 kr/aktie. Förvaltningsresultatet var kraftigt ned rapporterat men bättre rensat, vilket påverkar synen på räntor och intjäningskvalitet.

Följ 3 bolag gratis

Om bolaget

Genova Property Group är ett svenskt fastighetsbolag som äger, förvaltar och utvecklar bostäder, samhällsfastigheter och kommersiella lokaler, främst i Storstockholm och Uppsalaregionen. Bolaget kombinerar stabila hyresintäkter med värdeskapande projektutveckling och realisering av byggrätter. Fokus senaste tiden har varit att stärka balansräkningen via avyttringar/JV och förenklad finansiering.

Sektor: Fastigheter (förvaltning och projektutveckling)

Typ: Other

Nästa rapport

14 aug 2026

Katalysatorer

●

14 aug 2026

Halvårsrapport Q2 2026 Hög

Horisont:

Bull case

Förvärvet till substansvärde och den förväntade 15-procentiga ökningen av förvaltningsresultatet per aktie stärker tillväxten utan utspädning.

Bear case

Lönsamheten är fortfarande delvis beroende av engångseffekter och byggrättsmonetarisering snarare än ren hyresverksamhet.

Signalmotivering (informativ)

Senaste nyheter

Genova förvärvade den 6 juli en portfölj om åtta fastigheter i Stockholmsregionen för 673 Mkr med ett årligt hyresvärde på 41 Mkr. Förvärvet finansierades delvis genom nyemission och överlåtelse av återköpta aktier till säljaren Landia till substansvärdet 76,72 SEK per aktie, vilket ger Landia ett ägande på 6,2 procent med 12 månaders lock-up. Förvärvet förväntas stärka förvaltningsresultatet per aktie med cirka 15 procent.

Börs

Stockholm

Sektor

Fastigheter (förvaltning och projektutveckling)