Essex Property Trust, Inc. ESS
Den här bilden ändras. Följ Essex Property Trust, Inc. gratis — mail när signalen eller risken ändras + veckobrief varje söndag.
Följ Essex Property Trust, Inc. gratisMail när signalen eller risken ändras · veckobrief varje söndag
Inget kort · Ingen tidsgräns på gratisnivån · Uppgradera när du vill
Full analys: 28 jul 2026
Senaste nyhetskoll: 30 jul 2026
Generell analys — inte personlig rådgivning.
HÅLL
7/10
Konfidens
Befintlig position kan behållas vid nuvarande värdering.
Rapporten slog förväntningarna och guidningen höjdes, men närheten till 52-veckorshögsta och blandade tidigare rekommendationer motiverar fortsatt neutral hållning.
Marknadssentiment
7/10
→
Trend: Stabil
Marknaden reagerar positivt på den starkare återhämtningen i norra Kalifornien och den höjda guidningen.
Prisläge
Aktien stängde på 294,52 USD, endast 1,3 % under 52-veckorshögsta, vilket speglar starkt förtroende för den uppdaterade guidningen och hyresåterhämtningen på västkusten.
Riskbedömning
5/10
Utspädning:
Låg
Starkt kassaflöde och aktieåterköp
Jurisdiktion:
Medel
Koncentration till Kalifornien med regleringsrisk
Exekvering:
Låg
Lång historik av stabil förvaltning
Senaste förändringar
- Rapporten slog förväntningarna och guidningen höjdes efter starkare återhämtning i norra Kalifornien.
Om bolaget
Essex Property Trust är en bostads-REIT som äger, utvecklar och förvaltar flerfamiljshus främst på USA:s västkust. Bolaget har cirka 62 000 lägenheter i Kalifornien och Seattle-området. Verksamheten genererar stabila hyresintäkter med fokus på same-property-tillväxt och utdelning.
Sektor:
Fastigheter (REIT - bostäder)
Typ:
Finance
Nästa rapport
29 okt 2026
Q3
Horisont:
Bull case
Stark same-property NOI-tillväxt i norra Kalifornien och höjd Core FFO-guidning ger stöd åt kassaflödena.
Bear case
Hög skuldsättning och regleringsrisker i Kalifornien kan begränsa marginalerna om hyrestillväxten mattas av.
Känslighetsanalys
| Faktor | Om det viker | Om det stärks |
|---|---|---|
| Same-property NOI-tillväxt | NOI-tillväxt under 2 procent → lägre Core FFO och svagare kassaflöde. | NOI-tillväxt över 5 procent → stärkt lönsamhet och utdelningskapacitet. |
| Hyresreglering i Kalifornien | Stramare hyreskontroll → begränsad prissättningskraft och lägre intäkter. | Oförändrad reglering → fortsatt möjlighet till hyreshöjningar i linje med marknaden. |
Vi bevakar de här faktorerna. Följ bolaget så får du mail när någon av dem slår in.
Signalmotivering (informativ)
Rapporten slog förväntningarna och guidningen höjdes, men närheten till 52-veckorshögsta och blandade tidigare rekommendationer motiverar fortsatt neutral hållning.
Senaste nyheter
- Q2 2026-rapporten publicerades 29 juli efter börsstängning. Core FFO per aktie blev 4,08 USD och slog både bolagets guidning och analytikernas förväntningar. Helårsprognosen för Core FFO höjdes till 16,03–16,25 USD. Piper Sandler höjde riktkursen till 352 USD.
Nyckeltal
Omsättning
Q1 2026
485 MUSD
Omsättning TTM
TTM
1 894 MUSD
EBITDA
Q1 2026
313 MUSD
Nettoresultat
Q1 2026
106 MUSD
Kassa
Q1 2026
47,4 MUSD
Skuld
Q1 2026
6,8 mdr USD
Bruttomarginal
Q3 2024
68,0 %
Aktier
Q1 2026
64,4 M
VPA
Q1 2026
1,65 USD
Pris & värdering
Senaste stängning
283 USD
Börsvärde
18,2 mdr USD
1 vecka
-1,7 %
3 månader
+4,1 %
12 månader
+11,5 %
Från 52v-högsta
-5,1 %
Från 52v-lägsta
+18,2 %
Börs
NYSE
Typ
Finans
Sektor
Fastigheter (REIT - bostäder)
Den här bilden ändras. Följ Essex Property Trust, Inc. gratis — mail när signalen eller risken ändras + veckobrief varje söndag.
Följ 3 bolag gratisMail när signalen eller risken ändras · veckobrief varje söndag
Inget kort · Ingen tidsgräns på gratisnivån · Uppgradera när du vill
Firelda tillhandahåller generell information och analys, inte personlig investeringsrådgivning. Innehållet tar inte hänsyn till din ekonomiska situation eller dina mål. Investeringar kan både öka och minska i värde. Gör alltid din egen bedömning.