Fabege AB (publ) FABG
Mail när signalen eller risken ändras · veckobrief varje söndag
Inget kort · Ingen tidsgräns på gratisnivån · Uppgradera när du vill
Nyhetskollen uppdaterar bedömningen löpande.
Generell analys — inte personlig rådgivning.
Behåll position; överväg att öka först om kommande kvartal visar fortsatt positiv nettouthyrning och stabilare värdeförändringar/avkastningskrav. Nästa tydliga avstämning blir Q2-rapporten 6 juli 2026.
Blandade Q3-resultat med missade förväntningar men starkare nettouthyrning motiverar fortsatt hold-signal.
Sentimentet förblir avvaktande till neutralt med fokus på uthyrningsutveckling och värdestabilisering.
HÅLL är bedömningen. Neutralt är marknadens humör. Hög risk betyder att mycket kan gå fel.
Senaste förändringen
- 22 okt 2026 — Rapporten visar missade intäkts- och resultatförväntningar men stärkt nettouthyrning och positiva värdeförändringar drivet av sänkt tomträttsavgäld.
Hela analysen är öppen. Följ bolaget gratis för hela förändringshistoriken — och mail nästa gång bilden ändras.
Visa alla förändringar (2) — följ bolaget gratisOm bolaget
Fabege äger, förvaltar och utvecklar kommersiella fastigheter, främst kontor, i Stockholmsregionen. Bolaget är operativt lönsamt med starkt driftnetto, men resultatet påverkas kraftigt av orealiserade värdeförändringar i fastighetsportföljen. Fokus ligger på stadsutvecklingsprojekt som Arenastaden och Haga Norra samt stabilisering i ett räntekänsligt marknadsläge.
Positivt scenario
Förbättrad nettouthyrning och positiva värdeförändringar från tomträttsavgäld stärker kassaflödesutsikterna.
Negativt scenario
Missade intäkts- och resultatförväntningar samt fortsatta analytikersänkningar speglar osäkerhet kring räntor och uthyrning.
Varför denna signal
Blandade Q3-resultat med missade förväntningar men starkare nettouthyrning motiverar fortsatt hold-signal.
Senaste nyheter
Fabege publicerade Q3-rapporten 21 oktober. Hyresintäkterna blev 884 MSEK mot förväntade 895 MSEK och förvaltningsresultatet 393 MSEK mot 402 MSEK. Nettouthyrningen stärktes till +55 MSEK och värdeförändringar gav +259 MSEK tack vare sänkt tomträttsavgäld. Aktien föll cirka 3,6 % på rapportdagen till runt 63,35 SEK.