Fabege AB (publ) FABG

Stockholm | Utvecklare | Kommersiella fastigheter (kontor) i Stockholm

Den här bilden ändras. Följ Fabege AB (publ) gratis — mail när signalen eller risken ändras + veckobrief varje söndag.

Följ Fabege AB (publ) gratis

Mail när signalen eller risken ändras · veckobrief varje söndag

Inget kort · Ingen tidsgräns på gratisnivån · Uppgradera när du vill

Full analys: 6 apr 2026 Senaste nyhetskoll: 6 aug 2026

Generell analys — inte personlig rådgivning.

HÅLL 7/10

Konfidens

Behåll position; överväg att öka först om kommande kvartal visar fortsatt positiv nettouthyrning och stabilare värdeförändringar/avkastningskrav. Nästa tydliga avstämning blir Q2-rapporten 6 juli 2026.

Starkare förvaltningsresultat och nya hyresavtal minskar nedsiderisken men negativa värdeförändringar och osäker uthyrning motiverar fortsatt avvaktan.

Marknadssentiment 6/10 →

Trend: Stabil

Sentimentet förblir avvaktande till neutralt med fokus på uthyrningsutveckling och värdestabilisering.

Prisläge

Aktien handlas kring 76,85 SEK, cirka 13,7 % under 52-veckorshögsta men 4,8 % över lägsta. Nivån speglar fortsatt marknadsmässig försiktighet kring kontorsvakanser trots stabila finanser.

Riskbedömning 7/10

Utspädning: Låg Ingen emission indikerad, LTV inom mål

Jurisdiktion: Låg Sverige, stabil rättsstat

Exekvering: Medel Projekt- och värderingsosäkerhet, ledningsbyte

Senaste förändringar

Q1 visade starkare förvaltningsresultat och positiv nettouthyrning, medan värdeförändringar fortsatt var negativa men mindre än föregående år. EPRA NRV var i stort sett oförändrat.

Följ 3 bolag gratis

Om bolaget

Fabege äger, förvaltar och utvecklar kommersiella fastigheter, främst kontor, i Stockholmsregionen. Bolaget är operativt lönsamt med starkt driftnetto, men resultatet påverkas kraftigt av orealiserade värdeförändringar i fastighetsportföljen. Fokus ligger på stadsutvecklingsprojekt som Arenastaden och Haga Norra samt stabilisering i ett räntekänsligt marknadsläge.

Sektor: Kommersiella fastigheter (kontor) i Stockholm

Typ: Developer

Nästa rapport

21 okt 2026

Katalysatorer

◦

Okänt

Bidrag till tunnelbanan i Arenastaden Medel

Horisont:

Bull case

Förbättrat förvaltningsresultat och nya hyresavtal med DNB stärker intäktsstabiliteten.

Bear case

Negativ nettouthyrning och fortsatta värdenedskrivningar kan hålla substansrabatten kvar.

Signalmotivering (informativ)

Starkare förvaltningsresultat och nya hyresavtal minskar nedsiderisken men negativa värdeförändringar och osäker uthyrning motiverar fortsatt avvaktan.

Senaste nyheter

Fabege har tecknat ett förlängt och utökat hyresavtal med DNB Carnegie och DNB Sverige i kvarteret Bocken. Bolaget har även startat byggnation av 132 bostadsrättslägenheter i Haga Norra samt meddelat att Strawberry tar över driften av Hotel Giò.

Pris & värdering

Senaste stängning

75,75 SEK

2026-08-11

1 vecka

-0,3 %

3 månader

-3,3 %

12 månader

-9,8 %

Från 52v-högsta

-15,0 %

Från 52v-lägsta

+3,3 %

Börs

Stockholm

Typ

Utvecklare

Sektor

Kommersiella fastigheter (kontor) i Stockholm